Как правильно выполнить ремонт в новостройке

Покупая квартиру, особенно если она находится в новостройке заселиться в нее сразу после оформления документов, вряд ли получится, поскольку такое помещение потребует проведения ремонта. Квартиры в новостройках преимущественно сдаются строителями в эксплуатацию без финишного ремонта, поэтому предстоит делать все самостоятельно.

С чего начать ремонт в новостройке? Работа предстоит серьезная, поскольку все, что есть из ремонта в квартире это черновая отделка, которая была выполнена на скорую руку, а это означает, что она не самого высокого качества. Как правильно выполнить ремонт в новостройке, а также с чего начинать, вы сможете узнать, прочитав эту статью.

Основные виды ремонта в новостройке

Планируя проводить ремонт в новостройке, важно знать, что здание, в котором расположена квартира, может дать усадку, в результате чего могут появиться щели и трещины. Поэтому не рекомендуется использовать дорогостоящие отделочные материалы, если ремонт проводится в доме, который только был передан в эксплуатацию. Правильно будет выполнить обычный косметический ремонт с использованием недорогих материалов.

Сразу после покупки можно приступить к проведению следующих работ:

• Прокладка инженерных коммуникаций (отопление, водопровод, канализация).

• Монтаж электропроводки.

• Стяжка пола и выравнивание стен.

• Монтаж натяжных или подвесных потолков.

Выполнение перечисленных работ потребует определенных навыков, поэтому если вы не знаете, как правильно выполнить поставленные задачи, то лучше обратиться в компанию, которая занимается ремонтно-строительными работами. Почему? Опытные мастера способны с учетом особенностей недвижимости выполнить необходимые работы не только быстро, но и максимально качественно.

Как правильно выполнить планировку квартиры?

Этот этап ремонта можно отнести к самому сложному, поскольку от того насколько правильно будет определено расположение мебели, сантехники и других предметов будет зависеть удобство и комфорт проживания в квартире. Поэтому торопиться не следует.

Можно обратиться к специалистам, которые с использованием специальных программ, подготовят план квартиры и каждой комнаты в отдельности. Проще всего разобраться с проектированием ванной комнаты, связанно это с ее небольшими внешними размерами, а также с тем, что устанавливается минимум мебели.

Сложнее разобраться с проектированием кухни. Опытные дизайнеры помогут определиться с этим вопросом. Ими будет составлен план с учетом всех требований и индивидуальных пожеланий хозяйки. Если вы решите заняться этим вопросом самостоятельно, тогда первым делом следует определить место, где будет установлен кухонный шкаф, а также обеденный стол.

Стоит отметить, что исходя из расположения сантехники, а также бытового оборудования (микроволновка, холодильник, духовка и т.п.) будет зависеть расположение коммуникаций в помещении. В случае если на кухне будут укладываться теплые полы, то ставить их под столом или другой мебелью не нужно, только на тех участках, которые остаются открытыми.

Далее, начинаем планировать коридор. Пространство этого помещения чаще всего не превышает 3-5 м2, но несмотря на это его можно организовать максимально правильно и удобно. Отличным вариантом будет установка шкафа-купе, в котором удастся спрятать всю верхнюю одежду, а также головные уборы, обувь и другую одежду. 

После того, как с расстановкой мебели в квартире все будет определено, можно приступать к проведению подготовительных работ.

Особенности подготовительных работ при проведении ремонта квартиры в новостройке

В рамках этого этапа подготавливается схема разводки всех инженерных коммуникаций. После этого можно приступать к основной части работы.

В последнее время при проведении ремонта владельцы домов стараются увеличить пространство комнат, за счет демонтажа межкомнатных перегородок. Сразу отметим, что прежде чем начать сносить стены в своей квартире необходимо получить разрешения на проведение перепланировки.

При проведении подготовительного этапа следует особое внимание уделить межплиточным перекрытиям. Если обнаружены трещины или щели, их следует заделать при помощи цементного раствора.

Порядок проведения ремонта в квартире

Начинать ремонт следует с проведения монтажа инженерных коммуникаций и прокладки электропроводки. После этого правильно будет приступить к выполнению черновой отделки пола. Стяжка выполняется с использованием цементного раствора или специальных смесей, которые в ассортименте предлагаются в строительных магазинах.

Выравнивание стен и поверхности потолка осуществляется при помощи штукатурок. Отметим, что в жилых комнатах можно использоваться смеси на гипсовой основе, а вот для кухни или ванной рекомендуется остановить выбор на вариантах, изготовленных на цементной основе. На этом этапе проведения ремонта выполняется устройство перегородок, ниш, арочных проемов.

Сразу отметим, что в первые несколько лет эксплуатации квартиры в новостройке могут появляться трещины на участках соединения плит. Поэтому при отделке потолка рекомендуется остановить выбор на натяжных или подвесных конструкциях, с их помощью этого дефекта удастся избежать.

Что касается финишной отделки, то для стен отлично подойдут обои, а на пол лучше простелить ламинит, линолиум или ковролин.



Особенности ремонта в ванной комнате



Планируя ремонт в квартире, с особой ответственностью следует отнестись именно к этому помещению, поскольку в процессе его эксплуатации постоянно будет изменяться температурный режим и уровень влажности. Порядок проведения ремонта в ванной комнате в каждом случае может несколько отличаться, поэтому перечислим общие рекомендации по проведению ремонта:

• Выравнивание и оштукатуривание вертикальных и горизонтальных поверхностей.

• Монтаж коммуникаций и электропроводки. Трубы на открытых участках можно спрятать под декоративным коробом из влагостойкого гипсокартона.

• Финишная отделка с использованием пластиковых панелей, керамической плитки.

• Монтаж подвесного или натяжного потолка.

• Установка и подключение сантехнического оборудования (умывальник, душевая кабинка, ванная, унитаз).

Прежде чем приступить к отделке пола и стен, рекомендуется выполнить монтаж гидроизоляционного слоя. Отличным решением будет устройство теплого пола в ванной комнате.

При условии, что строго будут соблюдены все требования и рекомендации по выполнению ремонта в квартире, а также что для реализации задуманного будут использованы только качественные материалы, необязательно дорогие, то, в конечном итоге все получится просто идеально, благодаря чему повысится уровень комфорта проживания в доме.